Belgrano | 3 Ambientes con Cochera | 70,12 m² | Muy Luminoso | Seguridad
Luis Maria Campos 1436 Piso 8 Departamento D
Alquiler - $ 1.800.000
Gastos comunes: $ 536.000
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes con cochera fija, de 70,12 m² totales, ubicado en un 8.º piso al contrafrente, que combina tranquilidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a su orientación y altura. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, brindando mayor comodidad para el uso diario.
Los dos dormitorios poseen amplios placares y excelente capacidad de guardado. Además, la propiedad cuenta con un toilette de recepción y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y funcional.
El departamento se encuentra en impecable estado de conservación, listo para ingresar a vivir.
Características principales
70,12 m² totales.
3 ambientes.
8.º piso al contrafrente.
Muy luminoso y silencioso.
Cochera fija de cómodo acceso y fácil maniobra.
Cocina independiente.
Lavadero independiente.
Dos dormitorios con amplios placares.
Toilette de recepción.
Baño completo.
Excelente espacio de guardado.
Departamento en excelente estado.
Calefacción central
Aires acondicionados Frio/ Calor
El edificio
Cuatro ascensores.
Ascensor de servicio con acceso directo a la cochera.
Edificio dividido en cuerpos A-B y C-D, facilitando la circulación.
Seguridad:
Lunes a viernes: de 6:00 a 20:00 hs.
Sábados: de 6:00 a 14:00 hs.
Vigilancia nocturna todos los días de 22:00 a 6:00 hs.
Ubicación
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de Av. del Libertador y Av. Cabildo, con excelente conectividad mediante subte, tren, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Cercano al Barrio Chino, Parque Barrancas de Belgrano, Lago de Palermo, espacios verdes, centros comerciales, supermercados, colegios y una variada oferta gastronómica.
Condiciones de alquiler
Expensas (07/2026): $535.658,32.
AySA incluida en las expensas.
Edenor y Metrogas a cargo del inquilino.
Garantía propietaria o seguro de caución.
Depósito de garantía en dólares estadounidenses.
Un mes de alquiler por adelantado.
No se aceptan mascotas.
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad, cochera y una ubicación estratégica, con todos los servicios al alcance. ¡Consultanos para coordinar una visita!
Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha.
Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Detalles
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Video Cable
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Calefacción (aire)
- Calefacción (central)
- Cámaras de Seguridad
- Laundry
- Puerta Blindada
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Guarda de seguridad
- Puerta de garaje automática
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
- Calefaccion Split
